panda 大家好，关于首付减至20%！兰州公积金贷款有调整→很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于的知识，希望对各位有所帮助！
1.实行最低首付比例。对缴存职工向中心申请住房公积金个人住房贷款购买第一套、第二套住房的，首付比例由现行首套20%、第二套30%调整为20%。
2.提高实际贷款限额。职工家庭每月还贷额与收入的比例上限由现行的50%调整为60%。
案例描述：
1、首付比例调整前后对比：
员工第二套首付比例30%，近两年平均存款基数24603.17，个人账户余额449407.36元，贷款期限可以9年，房屋总价60万，最高贷款额可达42万；
首付比例20%，同一员工同等条件下，最高可贷款48万。
2、月缴比例调整前后对比：
如果员工月缴费比例不超过50%，近两年平均缴费基数为1800，个人账户余额39622.08元，贷款可借5年，最高可贷48万；
每月还款比例不能超过60%，同一员工同等条件下最高可借款57万。
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用户评论
终于等到这个消息了！一直想着买房就卡在首付高的问题上，现在20%就可以按揭了，感觉压力小了很多呢！兰州的房子以前太难入手了吧，这下子更容易实现了。
有17位网友表示赞同！
这一下好消息来得确实太突然了！对打算购房的小伙伴来说是个利好政策，可以减轻不少负担。不过我也想知道后续还有哪些调整，会不会影响贷款利率啊？
有15位网友表示赞同！
兰州房价一直比较高，首付降低到20%也许能帮助一部分人入手住房，但我觉得这对缓解兰州的楼市压力意义不大啊。毕竟现在房价稳定在高点，真正买不起的人依然很多。
有13位网友表示赞同！
终于不用担心首付问题啦！我一直看中一套在城中心小区的房子，但首付太高让我迟迟动手不了。这政策一出，我立马行动起来！希望公积金贷款条件能更宽松一些呢。
有5位网友表示赞同！
20%，说低也不太低啊…. 现在的收入水平来说，还是压力蛮大的。兰州的房子贵不说，还有配套设施还不完善，感觉现在买房并不是一件省心的事。
有14位网友表示赞同！
之前也看过几套兰州房源，感觉首付实在太高了。没想到公积金贷款会有调整，20%确实比以前更容易入门一些。我打算最近再仔细看看市面上的价格和政策，做好准备购入新家！
有8位网友表示赞同！
这对于刚需置业的小伙伴来说是极大的好消息，至少减轻了负担，让我更有期待购买兰州的房产了！但对于炒房客来说，也许没什么影响吧，他们追求的是更大的利润。我们普通人还得谨慎考虑啊！
有13位网友表示赞同！
感觉这个政策还是对那些真正需要购房的家庭比较友好，如果公积金贷款利率也能跟着降低，那真是让人惊喜了！兰州终于能够拥有属于自己的家了。
有13位网友表示赞同！
对于兰州来说，20%的首付是不是对房价的影响太少了？我觉得政府应该出一些更有效的政策来刺激楼市回稳。
有12位网友表示赞同！
看到这个消息心里美滋滋的啊！一直梦想在兰州买一套房住，现在终于有机会了！希望公积金贷款审核流程可以简化一下，这样更有利于购房的人们。
有7位网友表示赞同！
首付降到20%能缓解兰州居民購房压力吗？我觉得这个政策的作用有限。毕竟兰州的房价水平始终很高，很多普通人仍然无法承受这样的购房成本.
有16位网友表示赞同！
虽然公积金贷款的首付下调了，但我更担心的是利率会跟着上涨。如果两者兼而有之，那对于购房者来说可能依然是个沉重的负担啊！
有16位网友表示赞同！
这首付降到20%对兰州的经济发展来说有好坏都有，毕竟房子是许多人的投资理财目标. 希望能看到更加有效的政策来引导楼市的健康发展.
有8位网友表示赞同！
这个政策对青年一代购房压力有所缓解，但对部分老百姓来说，也许更关心养老保障问题。希望政府能够关注到这些群体需求！
有11位网友表示赞同！
兰州的房地产市场一直比较活跃，首付调整对于购房者的吸引力还是很大的。相信会有越来越多的人愿意在这个城市买房住。
有16位网友表示赞同！