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关键词：地下室防水防潮；防水卷材；防水涂料；自防水；外部防水；内部防水；

1地下室防水结构设计

1.1 地下室结构概述

在建筑物中，地下室结构由地下室墙体、地下室地板、地下室门窗、地下室楼梯等组成。

墙体：地下室外墙宜设计为挡土墙。若采用钢筋混凝土墙或素混凝土墙，应根据计算确定。最小厚度除满足结构要求外，还应满足抗渗厚度要求。一般情况下，混凝土墙体厚度需大于300mm，可采用厚度大于490mm的砖土墙，对地下室外墙进行防潮、防水。

屋顶：可采用预制板、现浇板或预制板作为现浇层（组装整体楼板）。如果需要加强地下室的强度，则需要根据强度等级要求使用现浇板。如果地下室没有供暖设施，则需要在建筑首层加保温层。这样可以通过墙体导热来保证地下室有一定的保温温度。

楼层：根据实际情况分析，地下室楼层设计可分为地下水位以上楼层和地下水位以下楼层两种。如果地下室地面高于地下水位且无压力，地下室地面设计可与地面工程工艺相同。先浇注60-80mm厚的混凝土，然后制作地坪面层；如果地下室底板低于地下水位，这样，地下室底板除了承受上部结构的重力外，还受到地下水的浮力作用，因此需要采用钢筋混凝土施工，并设置防水层地下室地面安装垫层，防止渗漏。

门窗：地下室门窗的设计需要地下室采光井和通风口的设计。一般情况下，地下室门窗的要求与普通建筑门窗相同。地下室门窗需要防护，以保障地下室的安全。

楼梯：地下室楼梯设计为与底层建筑连为一体，必须有独立的安全出口。

1.2 防水设计分类

如果地下室的墙壁和地板均为钢筋混凝土结构，一般采用混凝土自防水措施，方便可靠。其抗渗性能根据所添加的防水剂种类和混凝土级配的不同而不同。同时，混凝土结构必须保证钢筋混凝土墙体和楼板具有较高的抗裂性能。

如果地下室墙体材料为砖石，则墙壁和地面必须设置防水层。根据防水层铺设位置的不同，可分为外防水和内防水两种方法。外防水是将防水层粘贴在墙体外侧，使防水层在地下水压力的作用下紧贴墙体，更有利于防水。内防水是将防水层设置在外墙内侧，施工简单，维修方便，但防水层容易剥落，对防水不利。

1.3 防潮结构

当最高地下水位在地下室底板以下时，且地下室周围不存在积水的可能性，水一般不会直接渗入室内，外墙和地面仅受土层水分的影响和表面上的未加压水。此时只需进行防潮处理，防止地表未加压的水和土壤水分通过毛细管作用通过地下室墙壁和地板渗透到室内。

如果墙体材料是钢筋混凝土，则可以自防水，防潮性能容易保证。

如果墙体材料是砖石，必须妥善处理。结构要求：砖砌体的砂浆采用水泥砂浆，砂浆接缝必须饱满。外墙外侧抹灰水泥砂浆后，涂刷冷底漆。一层油；然后，涂两层热沥青以形成防潮层。地下室墙外回填土时，应修建宽度不小于500mm的防水层。防水层一般采用低渗透回填土，如粘土、石灰土等，必须分层回填并压实，以减少表面积。渗水对地下室的影响。外部道路与地面连接处必须设置水平防潮层，防止湿气和地下水因毛细管作用沿基础和墙体渗透。此外，房屋周围的地面应准备好配水、基础和排水系统。

2材料选择及优缺点浅析

地下室防潮防水一般有两种方法：用防水材料防水和用钢筋混凝土自防水。防水材料一般包括沥青涂料、防水卷材、防水砂浆、钢板等。由于防水砂桨防水性能较差，容易出现开裂或剥落现象，因此很少使用。钢板具有良好的防水性能，但价格较贵，因此较少使用。

2.1 常用材料简析

目前常用的防水材料主要是沥青及其制品。沥青是一种有机胶凝材料，具有良好的粘结性、可塑性、憎水性、不耐水性和不导电性，能抵抗一般酸、碱、盐的侵蚀，因此广泛应用于建筑物的防水、防渗工程。沥青产品一般包括冷底油、乳化沥青、沥青胶、沥青防水卷材等。冷底油一般涂刷在混凝土、砖块、木材等材料表面，使其疏水，有利于卷材防水层的附着性质相同；乳化沥青是沥青颗粒用乳化剂分散在水中形成的乳胶体。一般用作“冷底油”，有时也可用作防潮、防水涂料；沥青胶是沥青与适量粉状或纤维状矿物填料的均匀混合物，用于粘贴和填充卷材的防水层。缝制等.

钢筋混凝土自防水是在混凝土中添加防水剂或提高其密实度，以提高抗渗性，达到防水目的。此类材料可用作承重构件、围护构件、防水等，因此在地下室工程中得到广泛应用。

2.2 新材料简析

大多数地下室地面在面向结构层表面的垫层上设计有防水层，可采用防水涂料或防水卷材。最常用的防水涂料是新型环保聚氨酯防水涂料。施工方便，防水性能好，水性无毒。但其缺点仍然与其他防水涂料相似，如易损坏、寿命短等。因此，地下室使用的部件较少。

橡塑材料可制成弹性防水卷材、防水涂料等，具有拉伸强度高、弹性和伸长率大、附着力和耐候性好等特点，可耐寒使用，使用寿命长。但由于成本较常规材料高，一般无特殊要求，很少使用。

地下室侧壁可采用各种防水涂料、防水卷材对水面进行防水。注意与地膜重叠的方便性。一般采用聚合物防水卷材和SBS沥青卷材，因为它们易于施工。易于维修、使用寿命长等特点，被广泛应用于建筑工程中。其中，聚合物膜的粘合性不如SBS，容易损坏，不能暴露在阳光下。因此，施工完毕24小时后应进行保护层。一般浇筑厚度50mm的C15细石混凝土即可。同时注意在后浇带或施工缝位置留不少于150mm宽的茬口，以利于工程下部施工。防水搭接接头。 SBS沥青防水卷材适用于设计寿命较长的建筑物。施工完成后需要一层保护，防止踩踏造成变形、开裂。还应防止受阳光照射而导致其过度融化。

3地下室防水防潮施工办法及质量控制

3.1 防水施工方法

进行地下室防水施工时，一定要做到“干燥、清洁、温度适宜”。地下室防水施工主要有两种方法：

1）外防、外贴法施工

即在楼垫层上铺设卷材防水层，围护结构墙体施工完成后，不应在围护结构外墙上直接铺设立面卷材（防水层），然后再进行保护施工方法措施。优点是随着时间的推移，围护结构墙壁内的混凝土会逐渐干燥，可以有效防止室内潮湿；缺点是如果基坑需要大开挖和板桩支护，需要采取相应措施解决水平问题。影响防水层施工的支撑部位问题。

2）外防内贴法施工

该方法的具体方法是先在基垫上完成永久防护墙，然后在永久防护墙和基垫上铺设卷材（防水层）。防水层完全完成后，浇筑最终围护结构混凝土。这是当施工环境条件受到限制，难以实施外部防护方法时不得不采用的施工方法。

3.1.1地下室墙体防水方法

墙体完工后，在墙体外侧（外墙防水时）或内侧（内墙防水时）做20mm厚的水泥砂浆找平层，涂一层冷底漆，然后制作油毡防水层。防水层数由地下水压力的“水头”决定。压力“水头”是指设计最高地下水位至地下室底板的垂直高度。 “水头”与油毡层数的关系是，墙上的油毡从下往上粘贴，高度必须高于最高设计地下水位300mm。上面再做一层毛毡和两层防油防潮层，粘贴到室外分散水的地板上。然后，在垂直防水层外砌半砖厚的防护墙，用水泥砂浆填充防护墙与防水层之间的间隙，并在防护墙底部干铺一层油毡。采用外包防水时，沿防护墙每隔58米设置竖缝，使防护墙在水土压力下能更好地粘附于防水层。在用土回填地下室墙壁时，还建议创建一个隔水层。

如果使用高分子防水卷材，先清理墙泥、铁丝等杂物，然后洒水润湿，均匀撒上胶水作为粘结层，然后将卷材剪开，一侧涂胶，最后粘贴到墙上。压实并在外面均匀地涂一层胶泥作为保护层。根据图纸要求和建筑物的设计使用寿命确定防水要做多少层，以及附加层数、接缝宽度等。质量要求是表面光滑，无皱纹、空洞。完工后24小时内请勿触摸（这是地下室顶板外侧高分子膜防水的要求，即不得踩踏）。回填时，还应在外面做保温层，既起到保温作用，又起到保护作用。

3.1.2 地下室地面防水方法

在找平的基础上浇筑混凝土板，并在板上做油毡防水层。在防水层上做20~30mm厚的水泥砂浆保护层，使上述钢筋混凝土施工不会损坏防水层。容易发生渗漏的部位一般在墙壁与地面的交界处。该区域的防水层必须认真、细致地处理。这里地面的防水卷材必须离墙有一定的高度，同一墙体上的防水层必须有一定的搭接长度，搭接处必须搭接。

3.1.3 地下室地面防水方法

采用外护内贴法施工，将卷材接缝置于底板外侧下方，用标准砖两层皮，压在砖模顶部。防水卷材的施工随混凝土垫层施工流程进行，并按照先加层的说明进行。后立面，然后平面施工工艺。铺膜前应清除垫层表面的污垢、浮浆及杂物，测试垫层混凝土的含水率，控制在10%以下方可施工。

当水分含量较高时，用液化气喷枪吹干。卷材铺设时，纵横向搭接长度不应小于150mm。地面平面应条状铺设，标高应满铺。

首先，一人将卷材沿参考线展开，然后卷起；另一个人拿着喷枪对卷头进行烘烤进行粘合固定，然后将卷材的粘合面烘烤成黑色、有光泽。将卷材快速向前推，并及时用压板压紧。使用橡胶成型工具构建转角细节，以确保它们牢固地粘附和定位；端部用切刀将卷料切开，相邻接缝错开300mm以上（以实际设计要求为准），端部和接缝处多加一点烘烤，以挤出少量胶为宜从边缘开始，及时用压板或刮刀将卷材压紧。将挤出的胶水抹平，使接缝处熔化，形成整体防水层。将粘合剂一次性均匀地涂在基层上，厚度应符合规范。

3.2 防潮施工方法

当地下水位低于地下室地面时，地下室应防潮，防止地面积水。这是通过涂敷热沥青或防水涂料来完成的。一般情况下，地下室的地面结构层为：夯实素土；三合土或3：7石灰土； C10混凝土垫层； 1：2.5水泥砂浆。

地下室外墙外侧，自基础顶部至距水分散面300mm处用1：2.5水泥砂浆抹灰。在抹灰层上涂一层冷底漆和两层热沥青，实现水分散底。外墙周围500mm范围内采用2：8石灰土回填压实。在距地面60mm的墙壁上设置防潮层。防潮层厚度为20mm，采用1：2水泥防水砂浆。

当防潮要求较高时，地面也应进行防潮处理。结构层次（从下到上）为：夯实素土；三重土或3：7石灰土； C20混凝土；一层冷基础油； 1：3水泥砂浆；一层毛毡，两层防油防潮层； C20混凝土； 1：2.5水泥砂浆。

管道穿墙时，应在墙上预留孔洞。外墙抹水泥砂浆前，应先安装管道，并用细石混凝土浇筑孔洞并压实。

地下室墙体防潮层宜在温度不低于+5时施工。热天施工时，应采取遮阳措施，防止沥青因阳光直射而流淌。

待墙面水泥砂浆层基本干燥后，全面涂刷一层冷底漆，不露底。冷底油干后，将沥青倒在砂浆层表面，边倒边用棕色刷子自下而上推刮，使厚度均匀。一般涂两层，每层厚度1.5~2mm。当第一层沥青基本干燥后，进行第二层沥青的施工。

当地下室因卷材老化需要修补时，或新建工程防水卷材大面积渗漏时，可采用素灰和水泥砂浆分层交替涂抹的方法，形成牢固的防水层。水泥砂浆与结构层为一体的整体。达到防水的目的。

3.3 细节处理

底板混凝土应连续浇筑，墙面不得留有垂直间隙。竖向施工缝应与变形缝统一，施工缝不应设在墙板承受最大弯矩或剪力的部位。

墙体螺栓止水处理：墙体螺栓或墙体需焊接止水环。如果是螺栓，则必须加塞子。如果是穿墙套管，可将主管直接埋入土壤中，并焊接主管。止水环应安装并完全焊接。如果穿墙管道较多且比较集中，应采用穿墙箱法。

穿墙管防水处理：管材需焊接止水环。管道穿过防水混凝土结构时，预埋套管，并在套管上焊接止水环。止水环的数量必须按规定设计。管道与穿墙管之间的间隙应用防水材料填充，最后用钢板密封严实。

变形缝防水处理：变形缝处理必须满足密封防水、变形适应能力、施工方便、易于检验等要求。根据工程特点，应采取相应的止水方法。

后浇带防水处理：后浇带应位于受力较小的部位，并制成阶梯缝。后浇带宜浇注补偿收缩、微膨胀混凝土，模型应大于相邻部位混凝土标号。施工前应将接缝清理干净，浇水润湿，抹水泥浆。湿润养护时间不少于28天。浇筑完成后，根据所在地设计要求做好防水层。

总结

地下室防水防潮方法因地区、地质、水质不同，设计方案差异很大。就北方地区而言，以上方法较为普遍，尤其是结构自防水应用较多。

以我正在做的项目为例。该项目为沉阳市新民市邦亿蓝湾一品A区二期工程。新民市地下水位较高，地基底层为沙土，非常松软。年降水量极高，所以地基都是用瓦片砌成的。基础采用结构自防水与外部排水相结合的方式。基础底部后浇区放置止水钢板和埋地式橡胶止水带，并用膨胀混凝土浇筑。中间增加了挤塑板，提高了整体的防水性能。并保证建筑物收缩时不变形、不开裂。在地下室外墙上粘贴两层高分子防水卷材，粘贴保温板然后回填，将自防水与外防水相结合，完全达到防水的目的。

我总结的方法仅作为一些建筑地下室防水工程的参考。我知道还有很多缺点。也希望老师们能给我更多的建议。我必须以开放的心态接受缺点。

关于本次地下室防水防潮处理技巧全解析和的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。