四川18个地级市中，房价上涨的只有6个。是你的家乡吗？

大家好，关于四川18个地级市中，房价上涨的只有6个。是你的家乡吗？很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于的知识，希望对各位有所帮助！

“到底这两年四川省的房价情况如何？

乐山楼市近日对四川省各城市房价进行了梳理。不看真的很难知道。当你看到它时，你会感到震惊。我们只看数据：

总体来看，去年上半年和今年上半年上述18个地级城市房价波动较小。其中内江、南充、遂宁、泸州、自贡同比下降较为明显。据了解，这五个地区的房价波动均是县内房价波动较大，因此对整体均价的影响较为明显。主城区房价波动较小，这还算不错。我们可以看到，排名前三的城市成都、眉山、绵阳一直在稳步上升，其中广元、广安、乐山更是力争稳中有胜。

成都

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回顾上半年成都楼市，政策频频出台，可以说是风云变幻：房价限价、地价竞争、质量管控、限售限贷升级，二手把手的住房指导价机制、严厉的学区房打压……但可以看到，今年上半年新房价格整体还是很稳定的。

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据了解，上半年，成都市商品住宅面积供销比仅为0.68，明显供不应求。区域分化严重。金牛区供销比仅为0.24，供给远低于需求，其次是武侯区和天府新区。锦江区供应面积大于销售面积，其次是大邑县和郫都区。其他地区的房地产，供销不平衡。

近年来，越来越多的人选择在成都购房，不少地区持续走俏。大部分地区房价也在9000-26000元/之间。今年“供大于求”的趋势也非常明显。当然，这也是影响房价的部分因素。

梅山

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说起眉山，大家一定会想到“天府新区”三个字。从2017年至今，眉山天府新区周边地区发展速度惊人，均价超过8000元/，还是很不错的。

其中，眉山房价排名第一的仁寿，是眉山环天府新区的重点区域之一。排名第一是很正常的事情。短期内房价也非常稳定。此外，眉山环天府新区的彭山也是潜力股。君不见目前均价在7500元/左右，但一直在缓慢上涨。

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绵阳图源安居客

去年底以来，绵阳整体房价呈上涨趋势。从去年的均价7200元/，到今年的均价7400元/，裴城区、游仙区和科创园区的这份“信用”上位必须有功劳。

绵阳市沛城区的房价一直处于“顶端”，而且与其他地区相比，住房存量非常充足。相反，科技园区供应短缺，但区域位置特殊，房价不会下降太多。健康）状况。游仙区以改善房居多，房价波动较小，基本稳定。

四川“双光”PART1小幅上涨。广元

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广元今年上半年房价较去年上半年同比上涨1.25%。各区县房价平稳，小幅波动增长主要集中在6、7月份。

今年以来，利州区房价稳定在7000元/以上，其他地区房价稳定在5000-6000元/。但去年年底，苍溪和昭化出现了较大幅度的下滑，整体影响并不大。

PART2.广安

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广安均价在6000元/以下，还有很大的增长空间。从去年底到今年也是一直在上涨，同比涨幅达到了5.26%，可以说是非常可观了。

乐山

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让还没买房、期待下跌的购房者失望的是：乐山今年的房价可以说是在暗自发力。今年3月份开始，房价整体走势呈上涨趋势，但幅度较小，泡沫较少，比较健康。属于“稳中求胜者”。

据了解，乐山各地区，包括峨眉、沙湾、梧桐、夹江、沐川等地，今年上半年房价较去年上半年都有明显上涨。除峨眉外，均价在4000多。各区县都是潜力股，尤其是沙湾、五通桥。一个是拥有中国西部最大的不锈钢生产加工基地的区县，一个是拥有百亿企业、千亿园区的区县。庞大的就业人口支撑和政策支持，这两个区县的增长空间也非常大。

回到乐山市中心区，乐山市房地产市场此前曾谈到2020年乐山市中心区同比数据。2021年6月销量同比增长50%，整体平均价格相对稳定。

各地产项目经过半年的激烈竞争，问题接连出现：房源库存相对紧张，目前无法满足明年的货量。更详细的数据可以查看之前的文章：交卷，乐山市级销售上半年房地产项目成交情况出炉！