panda 大家好，今天来为大家分享90北京老公房到底有多猛？拆掉客厅，厨房，卫生间，升级成酒店式公寓，高级的一些知识点，和90北京老公房到底有多猛？拆掉客厅，厨房，卫生间，升级成酒店式公寓，高级的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
这个90的北京老人房。
返乡的年轻夫妇大胆地改造了厨房和卫生间。
碰撞成新颖的酒店式套房格局
空间实用独特，越住越有魅力！
图像源/10号线设计
先说改造成果。
厨房和卫生间都转过来，打造开放式厨房。
主卧室和起居室合二为一，形成了一个大套间。
图像源/10号线设计
房主是一对互联网行业的年轻夫妇。在高节奏的忙碌生活下，他们期待家居空间能带来一种从容宁静的质感。此外，他们有独特的品味和高接受度的新颖格局。
但这个90平米的老公房只有2.45米高，采光差，厨房太独立，卫生间阴暗。
未来如果没有生孩子的打算，会把原来的三室格局缩减为两室，厨房和卫生间对调，而客厅则大胆与主卧合并，形成主卧客厅和餐厅厨房两个功能区。
就像酒店式套房的设计，他们的生活更加精致灵活，空间更加舒适安逸。
房主需求
只有两个人住，生活空间要宽敞开阔。
保持两间卧室就够了。
偏爱暗色调，期待一种安静平和的质感。
图像源/10号线设计
Home Data
面积：90平方米
坐标：北京东城区
重建前房数量：3室2厅1厨1卫。
改造后房间数：2室2厅1厨1卫。
成本：80万
设计师：张巍
设计公司：史航设计
转型前
是长格局，客厅和餐厅长宽比例不平衡。
三居室太多，空间闲置浪费。
卫生间很小，没有窗户，形成了一个阴暗的卫生间。
改造前(图片来源/10号线设计)
转型后
客厅搬进主卧，横向格局改为纵向，拉长了空间感。
厨房和卫生间对调，中央形成开放式厨房。
卫生间靠近窗户设置，以获得良好的采光和通风。
改造后(图像源/10号线设计)
空间转换分析
在只有两个人居住的情况下，空间的利用可以更加定制化。夫妻经常入住的主卧和客厅合并，餐厅和厨房也被调动。同时，双入口加强了空间的实用功能，探索了更多的乐趣和灵活性。
一、客厅主卧
改造要点：客厅与主卧融合，形成独特的个人世界，同时满足娱乐和睡眠的功能。
图像源/10号线设计
考虑到大部分时间都是夫妻相处，平时很少有亲戚朋友来访，而且格局本身也是以单面采光为主，所以业主希望自己最常待的客厅和主卧能安排在采光最好的区域。
所以在空间规划上，基于两个人的需求，去掉主卧的隔断，将客厅融入主卧，客厅主卧的大套房设计沿阳台布置。
图像源/10号线设计
图像源/10号线设计
因为夫妻俩在国外早就习惯了这种一居室的空间，而且也是亲密的朋友和家人，所以即使有待客需求，也可以大方的分享客厅空间。
图像源/10号线设计
客厅和厨房布置双入口，形成背靠背的线条，在客厅、主卧、厨房之间来回走动更舒适。
图像源/10号线设计
门片与梳妆台融为一体，更有力量。开门后可以藏在墙里，梳妆台也可以连接左右衣柜，女主可以一气呵成地取衣服、化妆。
图像源/10号线设计
侧面的阳台也包含在主卧内，飘窗布置在窗户附近。女主人有一个小角落可以放松，拿着一杯咖啡静静地呆在这里，给自己短暂的安静时间。
图像源/10号线设计
二、餐厅厨房
改造要点：将远程厨房移至中心，与餐厅合并，拆除主卧和卫生间，释放空间。
图像源/10号线设计
原来的客厅搬到主卧后，为了让功能区更齐全，厨房被移到中央，与餐厅合并，形成开放式的用餐厨房。
故意不买餐桌，换成岛台。台面相当开阔，即使主人夫妇很少下厨，也能拥有完整的烹饪和用餐空间。
图像源/10号线设计
而岛台前方的大面积留白空间，能让屋主弹性运用，现在则是喜好骑行的屋主用来擦车、修车的空间。
图片来源/行十设计
图片来源/行十设计
为了减少占地空间，厨房中岛与主卧梳妆台背靠背设置，中央不做隔断，节省使用面积。
而在动线上，客厅一开门，就能与餐厅、厨房相连，想要喝水、吃饭、工作、拿冰箱的物品，都能顺畅无阻。
图片来源/行十设计
图片来源/行十设计
另一侧入口则与床铺较近，因此将女主人想要的咖啡吧安排在这儿，搭配轨道插座和开放搁板，能收纳各种咖啡器具，吧台下方也增设抽屉，收藏的咖啡杯都能收好。
女主人一起床能先在吧台煮一杯香浓咖啡，唤起早晨的活力。
图片来源/行十设计
冰箱、烤箱则嵌入岛台旁的墙面，L型的设计扩大使用范围。一侧的墙面则用隐形门隐藏通往次卧的入口。
图片来源/行十设计
由于屋主偏好暗色系，整体采用黑白灰定调，墙面、柜体和天花选用一致的深灰色，统一视觉。吧台台面、墙面的细长瓷砖则采用近乎黑色的色调铺陈，地面改以浅灰地砖打亮空间，深浅错落交织更有层次。
而岛台天花藏入轻薄的新风系统与管线，整体只下降28厘米，再涂布白色，轻盈的视觉能避免空间过于压迫。
图片来源/行十设计
为了让中央空间也能拥有自然采光，餐厨与主卧之间的隔断仅做到2米高，和衣柜齐平。上方改以透明玻璃区隔，主卧门片则采用磨砂玻璃，尽可能让光线进入。而磨砂玻璃透光不透视的设计，也能兼顾主卧隐私。
图片来源/行十设计
餐厨区嵌入射灯，电视墙搭配灯带，强化整体与局部光源。
图片来源/行十设计
三、卫生间
改造重点：厨房与卫生间对调，一改原本暗卫的阴暗潮湿，多了通风与采光，空间也更大更舒适。
图片来源/行十设计
原本的卫生间位处中央，不仅空间较小，也没有窗户，洗浴体验相对较差。当决定移动厨房时，卫生间也一并对调。
重新布局后，沿着窗户安排淋浴间，迎入良好的通风采光，也多了能储物的空间。洗浴空间变更大，使用体验更好。
图片来源/行十设计
而老公房的排水与污管是共用的，即便将厨卫对调也没问题。在盘整格局的初期，就先与物业规划方案的可行性，才能有效落地，实践理想的家居空间。
图片来源/行十设计
四、玄关
由于玄关相对窄短，没有充足的空间能做收纳，因此在入门右侧仅增设高柜，方便放置常穿的鞋子、钥匙或随身小物。
而主要的鞋柜、衣帽柜则设置在玄关正前方，运用整列柜体充实收纳。中央镂空改以展示为主，一进门就能看见温暖端景，增添暖心放松的氛围。
图片来源/行十设计
五、次卧
为了预留未来空间的弹性，屋主夫妻仍保留原有的次卧，当父母、亲友来访时，能提供舒适的睡寝空间，而平时则能当作储物间使用。
图片来源/行十设计
由于四周采光被遮蔽，次卧与走廊改以浅灰色铺陈，轻盈的色系能打亮空间，也能与公共空间形成视觉对比。
图片来源/行十设计
设计师简介
图片来源/行十设计
张威行十设计创始人/创意总监
长期对空间设计进行研究性实践，尝试将中国人的传统观念与生活方式，在现代空间中进行内向转译。2019 年创办设计品牌TEN DESIGN 行十设计，并带领团队获得全球多项设计奖项。
2023 台湾TINTA金邸奖单层空间优胜奖
2023 DNA巴黎设计奖荣誉奖
2023 IAI 全球设计奖室内奖IAI银奖
2022-2023 中国设计星全国12强
2023 金外滩奖最佳居住空间
2022-2023 ELLEDOCO家居廊中国室内设计大奖
2022 APIDA 亚太区室内设计大奖特别推荐
2022 APIDA 亚太区室内设计大奖优胜奖
2022 GPDP AWARD双面神国际设计大奖国际创新设计奖
2022 美国MUSE缪斯奖住宅设计银奖
同场加映
看完这2套30设计，我被治愈了！精致舒适，根本是现代小豪宅
限量手办、球衣，这些梦幻逸品怎么收纳？这些高玩家给你当范例！
#挑战30天在头条写日记##户型图分析##装修设计##家居设计##改造#
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
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用户评论
这也太疯狂了吧！拆了客厅、厨房、卫生间直接变成酒店式公寓？简直颠覆三观！感觉这种改造过于奢侈了，不如把这些空间打磨整洁美化更实惠。不过确实看到效果图很高端大气上档次啊，谁看了都会想住。
有7位网友表示赞同！
北京老公房真是宝藏啊！虽然老房子格局不太合理，但改造潜力无限大！这个酒店式公寓思路真的太棒了，既方便又美观，完全颠覆了我对传统家装的认知。要是我的房子也能这么升级就好了！
有10位网友表示赞同！
说实话，我觉得拆了那么多的空间还是有点亏呀。客厅厨房卫生间都是日常生活必需的地方，去掉会生活很不方便吧？而且酒店式公寓这种概念也不适合所有人的需求。对于家庭来说，更需要的是一个温馨舒适的家，而不是追求豪华的单间公寓风格吧。
有19位网友表示赞同！
羡慕这篇文章标题，感觉北京的老公房很厉害！我家的也是老公房，想改造成酒店式公寓，但是空间不大又不知道怎么改造…
有9位网友表示赞同！
拆掉客厅和厨房？还是有些大胆啊！现在的年轻人追求的是舒适便捷的生活环境，这些空间都非常重要。我觉得设计师应该从功能性和实用性出发进行改造，而不是单纯为了追求高大上的效果。
有12位网友表示赞同！
看了图片后，我感觉北京的老公房改造成酒店式公寓太适合了！ 这种风格真的很美观又高级，让人忍不住想住在里面。 希望将来我也能试试这样装修房子！
有10位网友表示赞同！
真的佩服北京这些老老公房改造的创意！ 酒店式公寓的感觉确实很特别。我家的老公房面积不太大，如果也能像酒店一样装修就好了。
有19位网友表示赞同！
这个设计理念真棒！把老公房打造成酒店式公寓，空间利用率很高，而且 aesthetically pleasing ，很符合现在的年轻人喜好!
有8位网友表示赞同！
拆掉客厅、厨房和卫生间？这也太疯狂了吧！我家老公房也很多年了，但还是觉得这些房间很重要啊，毕竟要考虑日常生活中的使用需求。我觉得设计师应该更加注重实用性和功能性。
有8位网友表示赞同！
我感觉这个酒店式公寓设计比较适合单身人士或者情侣居住，因为对于家庭来说，客厅和厨房都是不可缺少的空间。
有13位网友表示赞同！
这种老房子改造成酒店式公寓，是不是会降低房屋的整体使用价值呢？毕竟一些空间的功能还是重要的呀！
有5位网友表示赞同！
看了这个文章后，我决定明年开始尝试在家里的小面积改造成酒店式公寓的感觉！感觉超级酷炫！不知道能不能达到预期的效果哦。
有13位网友表示赞同！
拆掉客厅、厨房等基本功能区域？ 我觉得这个设计不太实用啊！ 毕竟生活需要多角度考虑吧！ 还是简单美化空间更实惠！
有19位网友表示赞同！
感觉文章标题写的很有吸引力！北京老公房改造潜力很大，期待看到更多精彩的案例分享!
有7位网友表示赞同！