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本案是位于北京市朝阳区的一套93的老年公寓，存在采光通风不好、氛围过时、色彩、家具、风格与业主审美不符等问题。因为这个房子的常住人口是一对情侣，所以改造的主轴是为了更好的满足两个人的居住需求。
通过调整户型，改善了室内通风和采光，也加强了家庭之间的沟通和互动。
Home Data
面积：93平方米
坐标：北京市朝阳区
布局：两室一厅
成本：56万元
本案设计者：刘俊臣、翟双全、田佳霖。
设计公司：陈静设计
原始公寓类型
封闭的厨房和封闭的阳台相连，采光通风都被阻隔。
客厅和餐厅是分开的，餐厅离厨房很远。
直接进入招待所和餐厅，缺乏过渡空间。
各空间存储容量严重不足，无法满足存储需求。
装修公寓类型
给房子加个玄关柜，利用悬挂的电视柜形成房子的‘迁移’线。
调整客厅的朝向和餐厅的位置，规划出‘LDK’空间。
取消原有厨房和阳台的隔断，改为开放式布局，形成集厨房和餐饮于一体的开放空间。
根据主人的生活习惯，满足收纳需求。
家庭区域
改造后，玄关区域调整为一侧玄关柜，用于存放衣物；至于另一边，计划是‘三分’卫生间。
其中卫生间入口采用‘镜鬼门’，不仅节省了开口空间，还可以作为梳妆镜，为走廊营造视觉延伸效果。
居住面积
原厨房隔断拆除后，公共区域调整为LDK(客厅、餐厅、厨房)布局，进行多空间组合处理；除了使空间相互联系，扩大居住面积，还改善了室内采光和通风。
此外，通过对悬挂式电视柜的装饰，营造出一边嵌入屏幕，另一边收纳的双重功能，起到隐藏设备和线路，保持空间整洁的作用。
而且随着电视柜的摆放，空间动线发生了不同方向的变化，行走空间更加自由，生活场景更加丰富多变。
洗涤区
玄关左侧和电视柜后方新增洗漱区，通过悬挂式电视柜的巧妙设计，遮挡了洗漱区的视线，形成了功能性的分流线。
其次，洗手间要有足够的储物空间，用于存放家用电器和清洁用品，避免杂物堆积，有效保持过道的清洁和通畅。
厨房区
打开布局后，厨房和餐厅合二为一，形成餐厨一体的空间。其中厨房电器全部嵌入式，保证空间视觉的统一性，并根据主人的烹饪习惯，打造方便合理的烹饪线。
新增的中岛台与餐桌相连，扩大了用餐和准备材料的空间；并且在留白的基调下，用米色超白天然洞穴石定制，为整体氛围增添了一份温馨感。
另外，特别是对于石材表面的‘封孔’处理，避免油污渗透，是一个非常贴心的小心思。
主卧
改造后的主卧延续了整个空间白色纯净的氛围，勾勒出简约祥和的氛围；为了满足业主的收纳需求，调整了主卧门的位置，预留整面墙的收纳空间。
至于主卧阳台，则改为凸窗形式，为主人和他的妻子提供了倚窗享受城市繁华的机会。此外，台面下还赋予了收纳功能，以充分利用每一寸空间。
第二间卧室
次卧里藏着临时床，可以提供给父母、亲戚朋友偶尔短暂居住的空间；至于平时，作为独立书房使用，也作为主人在家办公的空间。
了解设计团队
北京陈静设计有限公司是一家专注于建筑和室内空间，以多元化实践为驱动力的设计公司。2019年成立于北京。秉承“赋予空间更多可能性，创造人与环境新对话”的设计理念，
致力于创造具有场所精神和人文品质的空间环境。
现场筛查
北京63爆炸把三室两厅改造成一家四口，卫生间还能干湿分离。
北京一个39的小户型，改造了。一家四口不拥挤，柜子当电视用。空间大！
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END，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！
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用户评论
真厉害啊！我家老上海的小公寓也想翻新一下，把房间拆开做成LDK的，这样感觉会更宽敞明亮！不过拆墙会不会影响承重呢？这个得慎重考虑吧。
有19位网友表示赞同！
93年北京的老公寓现在还能拆了装？我们这边这种老房子连装修都小心翼翼的，怕出问题。想做家庭办公室倒是挺有想法，关键要有足够的空间才行。
有20位网友表示赞同！
我家住在小区内，楼下是商业街，噪音很大，想着把卧室变成家庭办公室，这样可以集中精力工作，不会被打扰。不过要考虑防噪音的问题，感觉得用隔音材料等等
有5位网友表示赞同！
羡慕啊！拆了墙装LDK布局确实更现代实用，而且还能打造一个家庭办公室，这种改造方案我以前也想过，但没舍得出家里的老房子结构呢！
有8位网友表示赞同！
这改造挺有意思的，把空间利用得更大，不过这个年代还敢随意拆墙？担心邻居间的矛盾啊。老北京四合院的格局挺好的，保留原有的特色更可取。
有7位网友表示赞同！
现在年轻人对居家环境的要求越來越高了，喜欢开放式的空间和多功能的设计。其实改造老公寓也有他的难处，要根据实际情况进行调整，保证安全性就好。
有16位网友表示赞同！
我从小就生活在这个老旧小区里，里面的房子质量参差不齐，很多都存在着隐患。建议改造之前一定要仔细检查一下结构问题，以免日后出大问题
有12位网友表示赞同！
北京的房价那么高，为了增加生活空间，把房子改成LDK布局还真是个不错的选择！这样既能拥有一个舒适明亮的生活区，又能打造出一个专属的工作空间。
有8位网友表示赞同！
拆墙改造虽然可以优化功能，但老旧小区的管线、电路等设施也很老旧，这样的改造还需要同时升级相应的配套设施才行啊！
有7位网友表示赞同！
感觉这篇文章的标题挺吸引人的，我曾经也想过对自家小户型进行重新规划，做成一个更有生活乐趣的空间。不过现在家里有小孩，考虑到安全问题确实要谨慎考虑。
有17位网友表示赞同！
我家老小区很多人都住在老旧的房子里，他们很珍惜这些历史记忆，反对任何破坏房屋结构的行为。我觉得改造也要保护历史文化遗产
有17位网友表示赞同！
北京的老公寓拆墙装LDK布局和家庭办公室，是不是要考虑后期出售问题？如果想卖出去的话，这种改动会更受年轻一代的欢迎吗？
有7位网友表示赞同！
93年出生的老公寓装修风格肯定不如现在时尚潮流，这篇文章提到的改造方案挺实用，可以参考下。不过还是要看个人喜好和实际需求。
有16位网友表示赞同！
很多年轻人追求简洁现代的生活方式，把原来的房间拆开做成开放式布局，的确更符合现在的居住理念。但是这种改造也需要考虑成本的问题啊！
有7位网友表示赞同！
现在越来越多的老房子被更新改建了，保留建筑的历史价值和保护居民的安全应该是同时进行的，毕竟老旧家园承载着太多人的记忆和情感.
有17位网友表示赞同！
北京的老公寓改造确实很酷，开放式空间更加宽敞明亮，家庭办公室也能让工作更有效率。我以后也考虑试试。
有15位网友表示赞同！