大家好,今天来为大家解答基地建筑面积是什么这个问题的一些问题点,包括基地建筑面积是什么也一样很多人还不知道,因此呢,今天就来为大家分析分析,现在让我们一起来看看吧!如果解决了您的问题,还望您关注下本站哦,谢谢~
关于基底面积的具体测量计算方法国家还没有建筑基底面积
建筑基底面积
专门的规范。如果参考:《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T 50353-2005)建筑基底面积应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。
建筑基底面积中,未与地面接触的首层阳台面积可不计入建筑密度,但须按照《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T 50353-2005)计入容积率。
基底面积可以称为占地面积。
建筑基底面积指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积。
关于基底面积的具体测量计算方法目前国家还没有专门的规范。可参考的规范有:《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T 50353-2005)、《房产测量规范》(GB/T17986-2000)等。
建筑基底面积既不等同于底层建筑面积,也不是基础外轮廓范围内的面积。
建筑基底面积是指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积。
它一般的计算规则是:独立的建筑,按外墙墙体的外围水平面积计算;室外有顶盖、有立柱的走廊、门廊、门厅等按立柱外边线水平面积计算;有立柱或墙体落地的凸阳台、凹阳台、平台均按立柱外边线或者墙体外边线水平面积计算;悬挑不落地的阳台(不论凹凸)、平台、过道等,均不计算。
“基地面积”就是“基底面积”。房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。建筑基底面积是指建筑物首层的建筑面积。建筑基底面积既不等同于底层建筑面积,也不是基础外轮廓范围内的面积。建筑基底面积是指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积。
它一般的计算规则是:独立的建筑,按外墙墙体的外围水平面积计算;室外有顶盖、有立柱的走廊、门廊、门厅等按立柱外边线水平面积计算;有立柱或墙体落地的凸阳台、凹阳台、平台均按立柱外边线或者墙体外边线水平面积计算;悬挑不落地的阳台(不论凹凸)、平台、过道等,均不计算。
OK,关于基地建筑面积是什么和基地建筑面积是什么的内容到此结束了,希望对大家有所帮助。
用户评论
基地建筑面积?这可是敲重点的问题啊!选地建房,面积大小直接关系到规划设计和最终建造规模,得仔细算清楚呢!
有8位网友表示赞同!
想知道基地的具体范围,还要去查阅相关的规划图。 一般来说,基地建筑面积的计算比较严格, 很多时候会考虑绿化、道路等附属设施占用的面积,不能仅仅看表面大小哦!
有6位网友表示赞同!
这个标题感觉有点太笼统了, 不知道是哪一块基地的面积这个问题呢? 要说清楚具体的基地名称,才能更容易理解啊!
有11位网友表示赞同!
建筑面积和土地面积不一样, 懂的人都知道这个呀! 基地建筑面积是指可以合法建筑的区域, 不能包含道路、绿化等非建设用地哦!
有19位网友表示赞同!
买房的时候经常会用到这个概念, 不知道具体的基地建筑面积是多少,怎么才能确定合适的房屋大小呢? 希望能详细介绍一下这些计算方法?
有8位网友表示赞同!
基地建筑面积决定了开发商的规划,也就影响着我们购房的选择! 看见很多信息说基地建筑面积越大越好, 但也要考虑周边环境、交通等因素啊。真是一些综合性的问题
有10位网友表示赞同!
基地建筑面积只是一个参考指标呀, 最重要的是看具体的规划图, 了解设计方案和功能区域分布,这样才能真正了解这个基地的潜力!
有5位网友表示赞同!
在城市规划中,基地建筑面积可是个重要的关键因素啊!它决定了整片地区的发展方向和规模。
有5位网友表示赞同!
看到这标题想起自己小时候住的房子,那地方基地建筑面积太小了, 基本就只能造一些简单的房屋, 没办法进行大型开发建设。真的让人感慨时间飞逝, 城市发展越来越快
有6位网友表示赞同!
想了解下基地建筑面积是如何计算出来的? 有哪些标准和规范呢? 这可是关系到项目可研性和后期施工预算。
有9位网友表示赞同!
这玩意儿很重要啊!!! 选购开发商的时候,可以从基地建设的规划图入手, 看看基地建筑面积如何分配, 房屋种类是什么样子的。
有19位网友表示赞同!
基地建筑面积太狭小的话,可想而知项目承载能力就会有限。 在后期发展中会面临更大的难题
有13位网友表示赞同!
基地面积大不代表开发商就一定有钱, 还要看资金实力和施工技术如何。 建议大家不要只关注这一个指标。
有18位网友表示赞同!
我感觉基地建筑面积虽然重要 , 但更重要的是这个项目周围的环境, 交通条件,配套设施如何呢?
有19位网友表示赞同!
希望以后还有针对不同类型基地的相关信息讲解! 比如工业基地、住宅基地等等。这样能让我们对这些概念更加深入地了解。
有10位网友表示赞同!
看一些文章说基地建筑面积越大就越有利于开发商提高房屋的销售价格, 但是我觉得价格还是和市场环境有关的吧?
有9位网友表示赞同!
希望将来有一天能开发出智能化的查询系统, 直接输入基地名称或地址就能快速查到相关信息, 包括建筑面积、规划图等等!这样会给购房者带来很多便利!
有11位网友表示赞同!