panda 大家好，如果您还对房子过户缴税多少不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享房子过户缴税多少的知识，包括房子过户缴税多少的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
房子过户缴税：
1、过户费用；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
是的，需要缴纳营业税，营业税，房产证未满5年的交5.5%，产证满五年可以免交营业税。
需要交纳的税费主要有：
1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、营业税：房产证未满5年的交5.5%，产证满五年可以免交营业税。
3、个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)
5、测绘费：这个按照各区具体规定
6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
你好，房屋过户需要缴税，不同类型的房子不同地区有所出入：
1、公证费：按房屋评估额2%交纳；
2、房屋评估费：按房屋评估额0.5%交纳；
3、契税：按房屋评估额3%缴纳；
5、土地增值税：按房屋评估额1%缴纳；
6、所得税：按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值(一般按上道契税计税额计算)差额20%缴纳；
7、房屋产权登记费80.00元。
关于房子过户缴税多少的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
微信扫一扫打赏
支付宝扫一扫打赏
用户评论
之前一直不知道要交多少税费，看这篇文章终于搞清楚了！确实比我还想象的多不少，还好提前了解，不然到时候措手不及会很麻烦。
有13位网友表示赞同！
我觉得房管部门应该把这些税费的信息更清晰地告诉买房的人啊，弄得自己还得去网上查资料才知道。太复杂了！
有19位网友表示赞同！
写的真的很详细，我看了这篇博文之后就大致明白房子过户的税费流程了。真是帮助很大！
有14位网友表示赞同！
买房真的就是一笔不小的花费啊，除了房款还要缴纳各种税费，让人很无奈！不过仔细算了一下，确实按照这篇文章说的来的话，应该不会有差额。
有6位网友表示赞同！
我买的房子面积比较大，所以过户的税费好像也高了一点。还是建议大家在买房之前，先详细了解一下这些相关费用，这样就不会被吓一跳了。
有19位网友表示赞同！
说白了就是为了钱啊！买房子本来就不便宜，现在还要交这么多税费，我真的觉得政府应该减免一些税费，让人民过上更轻松的生活。
有10位网友表示赞同！
我上次过户的时候，好像和这篇文章说的有点不一样，当时交的税款比这个少很多。可能不同地区或者不同的房屋类型会有一些差异吧？
有16位网友表示赞同！
文章写的挺通俗易懂，也很清晰地列出了过户缴费项目的各个细节，给想要买房的人提供了很好的参考！
有14位网友表示赞同！
终于明白为什么朋友说买房子就相当于进了“税收的陷阱”了！这交的多啊！以后我肯定会在购房前打听清楚这些费用才行!
有13位网友表示赞同！
感觉这个房子过户缴纳的税费还是挺高的，建议大家在购买房子之前做好充分的资金准备工作，避免出现经济困难的情况。
有20位网友表示赞同！
买房真的不便宜啊！不仅要付房款还要交稅，这笔钱也太大了！看来得多攒点钱才能实现购房梦了
有9位网友表示赞同！
我倒是觉得这篇文章写的挺客观真实，并没有过多的渲染或夸大税费的多少。买房确实需要花许多钱，但只要做好预算和规划，就能够顺利完成购房过程。
有5位网友表示赞同！
虽然房子过户缴纳的税费是比较高的，但是它也是为了使我们的城市建设更完善！我们需要理解政府的行为，积极承担社会责任。
有19位网友表示赞同！
这篇文章很实用，我之前一直没太关注过这些税费问题，阅读后感觉比当初买房之前了解的多了一点。
有5位网友表示赞同！
我觉得作者在这篇文章中解释的都特别清楚，而且也列举了一些常见的案例，读起来很容易就能理解。对于想要购买房子的朋友来说，这篇文章是一篇很好的参考指南。
有11位网友表示赞同！
政府应该在购房前做好宣传工作，让人民群众提前了解到这些相关的税费信息，这样才能避免很多不必要的麻烦和损失。
有5位网友表示赞同！
我最近也在考虑买房子，看了这篇文章之后更清楚了要准备多少钱才能顺利过户。感谢作者的分享！
有19位网友表示赞同！
房价高企已经很让人痛苦了，还要交这么多税费，真是让购房者苦不堪言啊！希望国家能够出一些政策来帮助购房者减轻负担。
有9位网友表示赞同！