毛坯房装修,流程和顺序就像一盘复杂的拼图,各种工序互相穿插,对于装修新手来说,难免会有点懵。
别担心!今天就先给大家整理一份全套装修流程步骤,让你对装修的必要过程有个初步了解。后面还会以图解的方式,细说装修每个步骤,让你对整个装修过程一目了然!
一、装修前期准备
装修得花多少钱、找谁装修、需要啥资料,这些都是在动工之前得整明白的。临时抱佛脚,很容易抱到一只狼脚,把你当小肥羊宰。以下是装修前期准备,大概1-2个月比较合适,时间充分又不至于把战线拉很长。
1、装修需要花多少钱
如果说一上来就问你家房子XX平要准备多少预算,那没一家装修公司可以给你报价,非要问,绝大部分装修公司会往低了报,因为怕报高了,把你给吓跑了。
因为影响因素太多了,所在城市、施工项目量、设计方案、材料档次等,真没法给一个准确的报价。不过咱们土巴兔是做平台的,可以综合大数据,给大家估一下二三线城市的平均报价:
1)简装:10.51万,大概1000元/平地面铺砖,墙面刷漆,水电简改,无复杂吊顶,用来出租;
2)精装:16.42万,大概1600元/平;水电全改,含门窗、地砖、橱柜等主材,适合刚需房自住;
3)豪装:24.62万,大概2400元/平;材料和工艺都是高档的,适合土豪、改善型住房。
知道装修大概需要准备多少钱后,还得合理分配预算。预算有限的情况下,我是建议大家硬装和软装的分配比例建议3:2或者7:3。
刚好我手头有一位业主最近刚装修完,坐标东莞,102平米,现代简约风,她家的装修预算是这样分配,大家可以参考看看:
装修公司半包:6.6万,提醒大家一定要算上垃圾清运费,这个很容易漏项;
全屋定制:4万,橱柜,两个衣柜,一个鞋柜和两个阳台柜,太贵了,简直大出血!
中央空调和地暖:3.6万,用了同一个品牌,犹豫了好久才决定装地暖,又是大出血!
地板:1.1万,主要铺在客厅和卧室;
瓷砖:5千2,卫生间、厨房、和阳台;
门窗:1.8万,只有卫生间的门有门套,其他的门都没用门套,能省就省吧;
厨卫吊顶、洁具、美缝:1.8万
再加上电视、洗衣机、厨房小电器、沙发啥的,七七八八的,总共花了25万左右。
对于大多数人来说,十几万不是个小数目,问问身边近两三年装修过的朋友他们花了多少钱,避开报价过高或过低的装修公司。
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2、装修找哪种施工队
通常我们见到的就是装修公司、装修工长、设计工作室+装修工长,我觉得如果不是别墅或者200㎡大平层,都没必要用到设计师工作室。
如果是半包,可以找装修工长或者小型装修公司,装修工长通常没有工艺标准约束,价格虽然便宜点,但是对装修小白来说找工长装修无非是找虐;不如找小型装修公司,至少售后有保障,不怕跑路找不到人。
如果是全包的话,那必须找大型装修公司或者知名连锁装修公司了,体的性价比可能不高,但是设计能力和施工能力强,且展厅大,材料有更多的选择空间。但是既然都选择了全包,性不性价比就没那么重要的,重点是能省事、还要质量杠杠的,颜值也不能落下。
我是建议大家多平台比较,比如土巴兔、某书、篱笆、某评等,在这些平台上约个6-10家装修公司上门量房,让他们出设计方案、施工方案和报价表,筛出3-5家满意的就行。
这个阶段主打一个多看、观察,不管方案多满意,优惠多吸引人,可别交定金,更不要签合同,还得看看他们到底几斤几两。
稍微大点的装修公司半包和全包都能做,你可以让他们出两版报价,提高比较的效率。然后综合对比他们的实力,比如:经营年限、建筑资质、人员配置、展厅大小、材料供应链、售后服务等。
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二、硬装施工流程
前期准备做好了,选个良辰吉日就可以开工了。以下六大项目及注意事项收好了:
1、主体拆改
这一步就是户型改造了,毕竟开发商的原户型有时候挺奇葩的;如果够用,少量拆改也可以,还省钱。我家动得就不多,只在卫生间做了隔墙,把洗手台移出来做干湿分离。
2、水电改造
水电是很重要的隐蔽工程,材料一定要用好的,材料进场的当天最好能去现场验收,对照装修公司给你的材料清单,避免他们以次充好或者偷工减料。
水电环节是重要的隐蔽工程,建议大家亲自去验收。
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3、瓦工阶段
这个阶段主要是安装窗户、防水、铺贴瓷砖、美缝和全屋定制。
其中卫生间回填不建议用建筑垃圾,也就是建渣,棱角锋利,凹凸不平,容易把基层的防水层戳破,导致卫生间漏水。回填材料推荐用碳渣或陶粒,吸水性好,表面较光滑,不会搓破防水层。
要记得把卫生间、阳台、厨房的下水管道用龙骨或轻体砖封起来,记得一定要先包上隔音棉或者黄金阻尼才能起到隔音隔热的作用,避免听到楼上冲水噪音。另外,记得留检修口。
最重要的是卫生间防水,地面全刷,墙面上翻至少30cm,淋浴房涂高180cm. 如果卫生间墙背后是衣柜、橱柜等,建议涂刷整面墙,以免长年累月的水汽腐蚀柜子或乳胶漆。
4、木工阶段
木工师傅的工作包括吊顶、贴石膏线、打柜子、制作电视背景墙打底等。具体流程如下:
因为木制品是最容易发生变形的,尤其是最近快进入梅雨季,所以装修中木制品的选择要格外注意,木工验收注意以下3个环节:
1)材料购买:选择吸水率低,变形系数小的木质材料。如若购买实木复合地板,须购买防水性较好的产品。在雨季检查板材的含水率合格后,
2)材料进场:木材、饰面板进场后、存放于通风、干燥的室内,并注意防潮。务必把地板装入原包装,并用塑料布包好,否则地板会吸收室内空气中的湿气而变形。
3)竣工验收:注意缝隙、结构、破损、转角、拼花、钉眼等细节
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5、油工阶段
油工这部分要特别注意墙面的防水和防开裂处理,具体流程如下:
自己给师傅说点好话,买包烟,让他在这几个重点地方用石膏找平。记得用靠尺验收找平,墙面凹凸不超过3mm,缝没了,也最大程度节省预算。
需要挂3次腻子,厚度在 1 - 4mm之间。第一次主要是找平和修整阴阳角。挂完第 2 遍腻子后可安装石膏线和室内门。第三次腻子后,打磨墙面,增加油漆的附着力。
6、安装阶段
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