什么是精装房？精装房都装了什么？

幸福里百科词条：精装房一般在房屋交付客户之前，已经将所有功能空间的固定面铺装或粉刷完成，另外厨房和卫生间的基本设施全部安装完成。在交付之前，精装房会完成基础工程、隐蔽工程、装饰工程、布置装饰用品甚至家具家电。挑选精装房的时候，最好查看在项目现场的样板间，而非售楼处的样板间；在合同上要对装修完成度、质量、档次等有明确的规定和约定，要注意检查房屋装修材料、工程质量是否与合同约定的一致。

买房子的时候会发现，新房往往有两个选项，那就是精装房和毛坯房这两种。

这两者区别，从字面上就能看出来，就在于交房的时候有没有装修。精装修的房子除了装修交房之外，装修的标准也比较高，所以叫“精装修”。精装房是指在房屋交付客户之前，已经将所有功能空间的固定面铺装或粉刷完成，另外厨房和卫生间的基本设施全部安装完成。

一、精装房主要装修内容

精装房在交付之前，会完成以下几个方面的工程。在收房的时候一定要注意检查。

1、基础工程

对于精装修的房子来说，其装修的基础工程都已完成，其中包括：墙面、地面、吊顶等基础工程。说白了就是看得见的地方都会被装修好。

2、隐蔽工程

对于精装修的房子来说，其隐蔽工程主要包括水、防水、电、暖、有线电视、网线、电话线等。这个就更好理解了，对比看得见的，就是看不见的地方，将各种功能妥善安装完毕。

3、装饰工程

对于精装修的房子来说，其装饰工程也都已完成，主要包括墙砖、乳胶漆、地砖、地板、装饰板等。

4、装饰用品

主要包括厨房橱柜、灯具、成品门、卫浴以及各种控制面板。

5、其他

有一些精装修的房子连家具，甚至家电都已准备好，业主只要拿钥匙拎包入住即可。

二、小心精装房“货不对板”

1、不要为样板间所迷惑

任何一个精装修交付项目，为了更好地促进销售，都会做出几个样板间。样板间不仅仅存在于售楼处，开发商也可以在项目现场装修出样板间，这种样板间比售楼处的更有说服力。另外由于样板间位于现场，对于客观环境的展示更有利，例如房屋实际的格局、层高、比例等等可以说是一比一奉上，对于参观者更具有说服力。

2、按照合同约定自己检查

在精装房中也会出现货不对板的现象，实际装修的材料、设施、配置可能会与约定的有所出入，因此买精装房，在合同上要对装修完成度、质量、档次等有明确的规定和约定。要注意检查房屋装修材料、工程质量是否与合同约定的一致。

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