panda 幸福里百科词条：精装房一般在房屋交付客户之前，已经将所有功能空间的固定面铺装或粉刷完成，另外厨房和卫生间的基本设施全部安装完成。在交付之前，精装房会完成基础工程、隐蔽工程、装饰工程、布置装饰用品甚至家具家电。挑选精装房的时候，最好查看在项目现场的样板间，而非售楼处的样板间；在合同上要对装修完成度、质量、档次等有明确的规定和约定，要注意检查房屋装修材料、工程质量是否与合同约定的一致。
买房子的时候会发现，新房往往有两个选项，那就是精装房和毛坯房这两种。
这两者区别，从字面上就能看出来，就在于交房的时候有没有装修。精装修的房子除了装修交房之外，装修的标准也比较高，所以叫“精装修”。精装房是指在房屋交付客户之前，已经将所有功能空间的固定面铺装或粉刷完成，另外厨房和卫生间的基本设施全部安装完成。
一、精装房主要装修内容
精装房在交付之前，会完成以下几个方面的工程。在收房的时候一定要注意检查。
1、基础工程
对于精装修的房子来说，其装修的基础工程都已完成，其中包括：墙面、地面、吊顶等基础工程。说白了就是看得见的地方都会被装修好。
2、隐蔽工程
对于精装修的房子来说，其隐蔽工程主要包括水、防水、电、暖、有线电视、网线、电话线等。这个就更好理解了，对比看得见的，就是看不见的地方，将各种功能妥善安装完毕。
3、装饰工程
对于精装修的房子来说，其装饰工程也都已完成，主要包括墙砖、乳胶漆、地砖、地板、装饰板等。
4、装饰用品
主要包括厨房橱柜、灯具、成品门、卫浴以及各种控制面板。
5、其他
有一些精装修的房子连家具，甚至家电都已准备好，业主只要拿钥匙拎包入住即可。
二、小心精装房“货不对板”
1、不要为样板间所迷惑
任何一个精装修交付项目，为了更好地促进销售，都会做出几个样板间。样板间不仅仅存在于售楼处，开发商也可以在项目现场装修出样板间，这种样板间比售楼处的更有说服力。另外由于样板间位于现场，对于客观环境的展示更有利，例如房屋实际的格局、层高、比例等等可以说是一比一奉上，对于参观者更具有说服力。
2、按照合同约定自己检查
在精装房中也会出现货不对板的现象，实际装修的材料、设施、配置可能会与约定的有所出入，因此买精装房，在合同上要对装修完成度、质量、档次等有明确的规定和约定。要注意检查房屋装修材料、工程质量是否与合同约定的一致。
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用户评论
终于有人科普了精装房啊！我买的时候一点都不了解，感觉被坑了不少钱…现在看这个，才知道那些所谓的“装饰”其实就是这么几样东西。
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装修真心麻烦，看了这么多房子还是决定买个精装的算了！省心又省事，关键还能把钱花在刀刃上，比如家具和电器方面。感觉性价比还挺高的？
有11位网友表示赞同！
虽然精装房便宜些，但是质量肯定差一些吧？我见过很多精装房的水管都比建材差，后期还得二次装修，最后花了多倍的钱，就说“精装”是噱头而已。
有7位网友表示赞同！
买房子现在真的不容易啊！各种概念让人目不识丁。这篇文章科普得挺好，详细又清晰，看完以后对我来说明白了什么是精装房，心里也有底了！
有7位网友表示赞同！
我之前看房也经常听到精装的，但我从来没认真了解过到底是什么意思。看了这篇帖子懂了，原来就是指这种预先装修的房子啊！还挺方便的，省得自己找各种施工队麻烦。
有15位网友表示赞同！
说实话，对于我来说，“精装”这个概念太模糊了，因为每个开发商的理解都不一样。有些房间连窗帘都没有算精装，真的让我感到无语…
有14位网友表示赞同！
我建议买精装房前还是多看几套，仔细询问各个方面，比如建材品牌、工人素质等等，这样才能避免后期遇到问题！毕竟一分钱一分货，不要为了省点钱吃亏了。
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精装修很适合年轻人和白领吧，时间有限不想自己动干戈，直接入住就好了。反正家具电器都是可以替换的，只要房子环境好就行！
有6位网友表示赞同！
精装和毛坯各有优劣，关键看个人需求和预算啊!
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我更倾向于毛胚房，这样可以发挥自己的想象力设计喜欢的风格，还能控制建材品质。虽然费时间和心血，但最终效果会更有满足感
有7位网友表示赞同！
买精装房的最大的麻烦就是后续无法轻易更改格局，可能会因为后期需求变化而感到 inconvenient。毛坯房至少可以根据自身需求灵活调整。
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对于很多年轻人来说，精装房就是一种省力的选择。毕竟谁都不想花时间和精力去装修房子呢！
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我觉得精装房的优点在于省时省力，而且大部分开发商在精装项目中都会选用一些比较主流的设计风格，满足了大多数年轻人的审美需求吧。
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我最近看了一些精装房案例，感觉装修的质量还算可以，也挺精致的。价格方面确实比毛坯房便宜不少，这对于预算有限的朋友来说是非常实惠的选择。
有12位网友表示赞同！
买精装房还是要仔细挑挑！不能只看表面，比如水电管路、地面瓷砖等等要进行仔细检查，避免后期遇到质量问题!
有14位网友表示赞同！