房子装修流程有哪些？不懂装修流程就是吃亏！-明大装潢网

不了解装修流程的话，真的很容易被装修公司拿捏，要么报价不实在，总价看着低，但是合同漏掉了很多施工项目；要么材料清单模糊不清，虽然写着大品牌，但实际用的却是次等品。

今天整理了一份2024骨灰级装修流程，七大步骤，七张思维导图，一一拆解装修各个环节。毛坯房和二手房翻新都适用，自己懂得多，踩得坑就会少！

交房前1-2个月咱就可以开始着手做好装修准备了，主要有8件事要做：确认预算→梳理装修需求→选择半包/全包→选择装修公司→办理许可证→确认垃圾清运方式

装修准备这个阶段，很多人在装修预算、半包还是全包、选装修公司这里就卡壳了，稳哥给大家提供一些思路参考，大家结合自己的情况来选择

1、了解当地装修要花多少钱

现在咱们常见的装修公司一般都提供半包和全包装修服务，因为包含的项目不同、装修公司综合实力不一样，所以价格也有所区别，以下价格供参考：

半包装修价格参考：

普通装修在一般500-650元/㎡左右，多为游击队和小型装修公司；

中档装修在800-1050元/㎡左右，一般中等装修公司，本地装修公司偏多；

高档装修在1500/㎡以上，一般是实力口碑装修公司，比如全国连锁装修公司

全包装修价格参考：

普通装修在一般900-1100元/㎡左右，中等装修公司才有实力承接；

中档装修在1500-1800元/㎡左右，找本地大型或全国连锁装修公司；

高档装修在2500/㎡以上，最好找设计工作室+知名装修公司。

摸不准你家装修要花多少钱，用下方报价神器，输入城市和房屋面积等，就可以获取当地最新装修报价表，还包含了各个项目的材料和人工单价及明细，方便咱对比，至少不会装贵了：

2、找装修公司半包还是全包

半包是指装修公司负责施工和辅材，业主要采购主材；全包是指装修公司全面负责施工、主材和辅材。我看很多人在半包和全包之间摇摆不定，主要考虑的不只价格，还有时间、设计等方面的问题，综合来看大家可以这样选：

1）想省钱选半包，想省事选全包

半包装修需要自己采购主材，可以找品牌平替款，通过控制主材预算来降低装修费用。

如果不想到处跑建材市场、随时去工地，就选全包，自己关键验收节点到场就可以。2）没时间选全包，有时间选半包

半包得用周末或其余空闲时间去挑选主材，如果没有靠谱渠道，还得跑建材市场货比三家。

理论上来讲，全包装修不用担心施工和材料，在关键节点验收即可，最为省心省力。3）追求设计感选半包，无要求选全包

对设计有强烈要求，选半包，可以把控主材款式，还可以增加圆形拱门、吊顶等特殊造型；

全包基本是套用设计模板，没有特别个性化的要求，就选全包，基本够用。不过基于这么多的经验，给大家提个醒，不管半包还是全包，选对装修公司很重要：

1）如果选半包装修，找小型装修公司也够用，游击队就不要考虑了，虽然便宜点，但是一没合同，二没；

2）如果是全包，最好是找展厅大、主材品类多的装修公司，还要注意全包套餐的陷阱，很多项目他们是不包的，甚至换主材还得另外加钱。

稍微大点的装修公司半包和全包都能做，你可以让他们出两版报价，提高比较的效率。然后综合对比他们的实力，比如：经营年限、建筑资质、人员配置、展厅大小、材料供应链、售后服务等。

不确定半包和全包比哪个更便宜，用下方装修计算器，获取你家当地最新半包和全包装修报价，分别列出102项人工、辅材以及主材的单项费用，方便我们对比装修公司的报价，至少不会装贵了：

3、怎么找到靠谱的装修公司

这个也是前期准备的重中之重，花他个一整月的时间来跑装修公司也是不为过的。不过看的装修公司多了，只想说“天下的乌鸦一般黑”。

要想找到一家施工和价格都合适的装修公司，一定要：多看、多问、多听、多比较。不过装修小白对于看啥、问啥、怎么比较一点头绪都没，我给大家捋捋思路：

1）约装修公司上门量房：大家可以多平台逛逛，比如篱笆、土巴兔等，根据价格和口碑做个简单的初筛，然后约几家看起来不错的装修公司上门量房，借此机会梳理一下装修需求和风格，听听设计师的专业建议。

2）听设计方案：装修公司上门量房后，三天左右就会给咱们出设计方案，包括平面户型图和装修效果图，大家可以直观地作比较；重点看风格、。

3）仔细比较报价表：有些装修公司的总报价虽然便宜，但是报价表会漏掉一些施工项目，模糊材料信息，材料可能是用的是杂牌。所以装修公司给的报价表一定要对比施工项目、施工工艺、材料数量和单价等。

4）实地考察装修公司展厅：如果是找装修公司全包，最好去装修公司门店看看有没有主材展厅，展厅里的主材不会任你选，一个主材会让你选3-5款，超出部分会另外计费；还要确认主材升级要另外加多少钱。

5）看营业执照和工程资质：最好选择经营年限5年以上的装修公司，避免在保修期内装修公司就查无此人了；设计资质、施工资质和承包资质三种，有其一即可.

6）注意保修条款：一般装修公司的水电、防水等隐蔽工程质保5年，面饰工程质保2年，低于这个年限谨慎考虑。能多久到场维修也要写明白，一般来讲，水电等紧急工程1小时内到场，非紧急问题48小时到场。

7）看是否能接受第三方质检：第三方质检可以帮你盯现场和竣工验收，以便在装修期间发现施工质量问题、材料问题、设计不合理等问题，及时整改。有人盯着远比放养靠谱，那些一听到有第三方质检就要求加钱的装修公司就不用考虑了。

8）问问付款方式：提前跟装修公司协商付款方式，遵循一个原则——分期付款（至少5次）、多留尾款、验收合格才付款，钱在谁手里，主动权就在谁手里。

传统付款方式一般分为4期：签约后55%，水电完工20%，泥工完工20%，尾款5%，装修还没开始就支付了一大半款项，留在手里的尾款也只有5%，如果装修公司半路撂挑子，你也拿他们没辙，可以说是相当没有安全感了。

大家可以在土巴兔平台找装修公司，签约后不需要付款，开工20%，水电20%，泥工30%，油漆10%，尾款20%，都是验收合格才付款。装修中，还会送3-8次质检服务，验收不合格可以让他们返工，自己去买也要花一两千块钱。戳下方卡片，它能根据你的需求和预算，挑选当地3-5家排名靠前的优质装修公司

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