装修中最大的坑就是价格,没人愿意多花冤枉钱,但也要提防低价陷阱。因此,了解装修价格,提前做好准备非常重要!这篇文章从几个方面详细解析:
(1)影响装修价格的客观因素:
装修费用受多种因素影响,其中地域差异导致的人工和材料费用是主要因素。一二线城市的人工和材料费用较高,单价高出一些,累积起来总价可能差10%-30%。
品牌溢价也是因素之一,同一城市中,一线品牌装修公司由于品牌溢价,价格也会高一些,但相应的工艺成熟度、施工管理和售后保障也会更完善。
(2)影响装修价格的主观因素:
除了地域和品牌等客观因素外,装修费用很大程度上取决于个人主观选择。不同的人对装修档次、施工工艺、软装搭配和材料品牌的要求不一样,因此即使是相同面积、找同一家公司,装修费用也可能相差很大。
A. 一般而言,100㎡房子的简单装修,从节省成本角度出发,硬装按650元/㎡计算,加上稍低档的家居家电,总费用大约为13万元左右。
B. 如果打算长期居住,建议装修稍微好一些,硬装设为800元/㎡,家具家电品质略高20%,这种情况下,费用预算如下图所示:
C. 豪华装修预算大约在20万以上,当然,豪华装修没有上限。以硬装1100元/㎡计算,家具和家电在基础装修的基础上增加50%,费用如下图所示:
3、装修预算都花在哪些地方?
设计费: 没有设计就没有好装修。好的设计能完美利用每寸空间,让家越住越大;还能把握整体风格,满足业主需求,更重要的是通过设计节约装修费用。
管理费: 管理费是装修公司对施工现场的工人、材料进行管理和监督所收取的费用,一般为总费用的10%左右。
基础施工费: 基础施工费涵盖水、电、木、瓦、油工人的人工费,不同城市价格不同,要先了解当地价位再做预算。
主材费用: 主材包括橱柜、吊顶、瓷砖、地板、木门、窗户、卫浴(如马桶、花洒、五金、浴室柜、面盆、浴缸)、地漏、开关等。
家具费用: 家具包括鞋柜、电视柜、衣柜、储藏柜、餐桌椅、沙发、床和床头柜、茶几、书柜和书桌,可以选择成品或定制。
家电费用: 家电包括冰箱、电视、音响系统、热水器、油烟机、消毒柜、洗碗机、空调等。家电经常有节假日促销,可关注相关活动。
软装费用: 软装包括灯具、窗帘、镜子、小五金、路由器等生活必需品,以及装饰画、花束、装饰品等,可以根据需要配置。
1. 不要贪图小便宜
便宜常常伴随着大坑。低价营销盛行正是利用了人们贪便宜的心理。商家不会做亏本买卖。提醒大家:砍价时不要太过,商家为了拉单答应你的低价,后期会通过增项或偷梁换柱找回成本!
2. 多花点心思,一定要多比较
无论什么消费,一家定下是大忌。装修公司会把自己优点说得天花乱坠,加上各种营销手段让人难以拒绝。所以要慎重,多比较才能选出最适合的。